央廣網(wǎng)北京10月23日消息（記者杜希萌）據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，住建部、財政部聯(lián)合印發(fā)通知，今后將鼓勵業(yè)主使用住宅專項維修資金對老舊小區(qū)進行更新改造，探索建立老舊小區(qū)和電梯更新改造多方資金籌措機制。

　　房屋專項維修資金俗稱房屋的“養(yǎng)老金”，其作用是用于商品住宅保修期滿后房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造。但“申請困難，用起來更難”讓這筆錢一直沉淀在銀行賬戶上，數(shù)據(jù)顯示，從2000到今年8月，僅北京一地歸集專項維修資金總量達到433億元，但使用量目前在19.3億元左右。

　　對此，住建部，財政部表示，鼓勵業(yè)主使用維修資金對長期失修失養(yǎng)、配套設(shè)施不全的老舊小區(qū)進行改造，業(yè)主也可以將維修資金用于維修、更換運行時間超過15年的老舊電梯，在未配備電梯的老舊住宅加裝電梯以及助老設(shè)施等。有專家表示，這不但可以盤活這筆房屋養(yǎng)老金，更可以解決目前老舊小區(qū)改造資金不足的問題。

　　北京市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會專家魏貞明說，目前(地方)使用維修資金呢，基本上都還是在時用利息，也就是說還是在一個前期的試用階段，沒有大面積的鋪開來使用，如果這個事情使用好了的話，對于業(yè)主服務(wù)是有很大好處的。

　　針對維修資金信息不夠公開透明的問題，住建部還要求各地建立維修資金公告制度，將本地區(qū)年度維修資金交存、支出、增值和結(jié)余等情況進行公示。