15-10-8新聞和報紙摘要全文
2015-10-08 07:00:00 來源：央廣網
具備獨立法人資格的業主大會起訴開發商案件開審
央廣網北京10月8日消息（記者楊博宇）據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，全國首例由具備獨立法人資格的業主大會起訴開發商的案件10月10日將在溫州鹿城區法院開庭。
溫州嘉鴻花園小區業主大會此次起訴開發商，源于小區內一處配套會所的產權糾紛。嘉鴻花園業委會主任王茂友介紹，位于小區5-6幢的幾套房，當初是以業主活動房、配線房、物業管理房、物業經營房等作為小區配套用房交付，多年來一直供小區居民休閑、娛樂所用。今年5月初，小區開發商，溫州嘉鴻房地產開發公司向溫州房屋登記中心申請對上述活動用房進行所有權登記，遭到了小區業主的反對，小區業主大會隨即將開發商告上了法庭。王茂友：“我那個材料拿給房管局了，拿給他看了。我也是法人，我給他說了，他也看了，他們說你只好去法庭去告他，如果不去告他我們也沒有辦法。”
王茂友表示，10月10日他將作為業主大會的法定代表人出庭，而嘉鴻花園小區業主大會之所以能與開發商打官司，王茂友說，主要是得益于兩年前開始的試點。2013年3月，溫州鹿城區民政局宣布對南塘五組團和嘉鴻花園兩個小區的業主大會準予社團登記，具備法人資格。這也就意味著，無需冗長的業主聯名簽字，業主大會可以直接和物業公司或者開發商對簿公堂。
編輯：范斯騰
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