央廣網(wǎng)合肥4月1日消息（記者梁明星）記者今天獲悉，合肥市房產(chǎn)局、市國土局、市工商局、市物價局四部門將聯(lián)合出臺《關(guān)于進(jìn)一步保持合肥市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。此舉將進(jìn)一步規(guī)范市場秩序，《意見》將從優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，強化市場監(jiān)管、規(guī)范市場交易行為，加強市場預(yù)警監(jiān)測、合理引導(dǎo)預(yù)期等方面提出具有針對性、可操作性的措施。

　　據(jù)合肥市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)人介紹，盡管房地產(chǎn)市場總體運行健康，但仍存在區(qū)域性、階段性商品住房價格上漲過快;少數(shù)開發(fā)企業(yè)捂盤惜售、捆綁銷售等現(xiàn)象。針對開發(fā)商“捂盤惜售”等違規(guī)銷售行為，合肥將嚴(yán)厲查處。《意見》明確表示，開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預(yù)售許可證》后，須在10日內(nèi)全部公開房源并一次性對外銷售。《意見》還叫停了“首付貸”，提出將嚴(yán)厲打擊少數(shù)中介機構(gòu)、開發(fā)商、小額貸款公司、互聯(lián)網(wǎng)金融平臺等發(fā)放用于購房首付款貸款的行為。

　　根據(jù)《意見》，對不能科學(xué)合理制定明碼標(biāo)價備案價格的商品住房項目，物價行政管理部門暫不予以明碼標(biāo)價備案、房地產(chǎn)行政管理部門暫不核發(fā)預(yù)售許可證。開發(fā)企業(yè)不得高于明碼標(biāo)價備案價格銷售商品住房。

　　針對近期部門樓盤買房必須先買車位的“捆綁銷售”行為，《意見》規(guī)定，嚴(yán)格禁止捆綁銷售，規(guī)范車位(庫)等各類銷售管理。工商、房地產(chǎn)行政管理部門要加強車位銷售監(jiān)管，商品住房配套規(guī)劃建設(shè)的產(chǎn)權(quán)車位(庫)，須在該住房項目竣工驗收后方可銷售和出租;不得銷售或通過長期租賃等方式變相銷售人防車位(庫)。

　　對于強制捆綁銷售等違規(guī)行為，將對典型案例及時公開曝光，物價行政管理部門將督促開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格落實車位(庫)銷售明碼標(biāo)價公示制度。同時，房地產(chǎn)、工商、物價等行政管理部門將組織對房地產(chǎn)中介市場進(jìn)行專項整治，并將嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員捏造散布漲價信息、隱瞞房產(chǎn)交易信息，特別是隱瞞真實交易價格信息、炒房等違規(guī)行為。